Вряд ли вы сдаете квартиру каждый день, поэтому при составлении объявления часто люди дают неполную или даже неверную информацию. Это чревато тем, что на ваше объявление будут обращать меньше внимания, либо будут чаще звонить вам, чтобы эти самые детали уточнить. Ясно одно: ни одно, ни второе вам не выгодно, поэтому сегодня мы поговорим о том, как правильно составлять объявления «Сдам квартиру».
Информация, содержащаяся в вашем объявлении должна максимально подробно, но коротко описывать вашу квартиру так, чтобы у читающего возникало как можно меньше вопросов. Объявление можно разбить на 4 основных блока: местоположение дома, контактные данные, подробное описание самой квартиры, дополнительные удобства.
Метро в Москве является одним из важнейших определяющих факторов выбора жилья. Вторым можно назвать удаленность от ближайшей станции метро. Удаленность обычно измеряется в минутах, при этом указывается как за это время расстояние до метро предполагается преодолевать: на транспорте или пешком. Не каждый захочет сообщать полный адрес квартиры, но это и не обязательно, номера дома и строения (корпуса) вполне достаточно.
Обязательно указывайте ваше имя, контактный телефон и время «с» и «до» которого вы готовы принимать звонки – вы ведь не хотите, чтобы вас разбудили посреди ночи, поверьте, и такие встречаются.
Здесь должны быть все основные параметры сдаваемой жилплощади. В первую очередь стоит сразу указать в объявлении: хотите вы сдать квартиру или комнату, может быть несколько комнат в многокомнатной квартире. Этаж и этажность дома может сыграть большую роль в решении клиента. Общее количество комнат и количество сдаваемых комнат, если сдается не вся квартира. Состояние ремонта. Можно оценить по 5-тибальной шкале и указать год, когда делался последний ремонт. Если перед тем как начать сдавать квартиру вы приводили ее в божеский вид, но не делали полный ремонт, стоит так и указать «Сделан косметический ремонт». Метраж кухни и каждой комнаты в отдельности. Совмещенный или раздельный санузел. Куда выходят окна: во двор, на дорогу или иное. Наличие балкона или лоджии, причем, если их нет – нужно написать об этом. Если квартира сдается впервые, стоит написать об этом – это может дать дополнительное преимущество в глазах клиента.
Отдельное внимание стоит уделить санузлу. Необходимо указать его состояние отдельно, производился ли ремонт, покрытие стен. Так же различными могут быть типы ванн, укажите, какая установлена у вас: сидячая, лежачая, душевая кабина.
Дополнительные удобства все больше приобретают характер обязательных. Вынесены они в отдельный раздел лишь чтобы отделить реально необходимое для жизни в квартире от создания условий комфорта. Сюда входит различная бытовая техника и электроника: стиральная машина, пылесос, электрический чайник, холодильник, кондиционер, плита для готовки, посудомоечная машина, телевизор, видео, музыкальный центр и так далее. Наличие связи: подключенный интернет, телефон. Мебель, которая присутствует в квартире, количество спальных мест. Отметте готовы ли вы вывезти часть мебели при необходимости. Большая часть перечисленного уже настолько привычна для многих, что, скорее, относится к разряду обязательных атрибутов, но организация таких удобств всегда остается на ваше усмотрение.
Обязательно укажите ваше отношение к домашним животным, готовы ли вы пустить их в свою квартиру. Так же не стесняйтесь указывать предпочтения по жильцам, например, «семейная пара без детей», «только славяне» и так далее.
Разместить ваши объявления в электронном виде вы можете в интернете на любой доске объявлений «Сдам квартиру». Ну и практически в любом дворе сейчас есть доска объявлений, на которой можно разместить бумажную версию.
Ваш отзыв
